Pourquoi consulter un expert-comptable immobilier ?

Pourquoi consulter un expert-comptable immobilier ?

Un expert-comptable occupe une place prépondérante dans le monde des affaires. Il propose ses services à des entreprises et professionnels de n’importe quel secteur d’activité. Mais un expert-comptable spécialiste de la filière immobilier est à même de bien comprendre les problématiques liées aux spécificités de l’immobilier, comme par exemple la comptabilité mandant pour les administrateurs de biens. Or le marché immobilier est en plein essor, et ses spécificités comptables et fiscales toujours plus complexes. C’est pourquoi il est plus que jamais pertinent de faire appel au service d’un expert-comptable de l’immobilier si vous êtes dans ce secteur....
Le président du conseil syndical : un organe indispensable de la copropriété

Le président du conseil syndical : un organe indispensable de la copropriété

Le président du conseil syndical joue un rôle prépondérant dans une copropriété. Il assure le lien entre le syndic et les copropriétaires. En plus de cela, il assiste le syndic tout en donnant son avis sur les questions liées au syndicat. Dans cet article, découvrez toutes les informations tournant autour du président du conseil...
Optimiser la gestion de son patrimoine quand on est chef d’entreprise ?

Optimiser la gestion de son patrimoine quand on est chef d’entreprise ?

Les entrepreneurs s’inquiètent à juste titre pour leur patrimoine personnel après avoir fondé une entreprise. Démarrer une activité en créant une société peut présenter un certain risque financier pour le dirigeant. Heureusement, il existe des solutions permettant de prévenir certaines situations désobligeantes. Pour prendre les meilleures décisions, il est toutefois conseillé de solliciter des experts dans ce...
Toutes les alternatives vous permettant de bien organiser votre déménagement

Toutes les alternatives vous permettant de bien organiser votre déménagement

Pour des raisons professionnelles ou personnelles, vous devez bientôt déménager. Le déménagement vous offre l’opportunité de prendre un nouveau départ. Mais, cela peut aussi être une source de stress. Voici quelques conseils pour bien réussir votre déménagement.   Tout faire soi-même, la solution la moins coûteuse   Vous avez un petit budget et devez organiser vous-même votre déménagement ? Ceci est tout à fait faisable. Il vous suffit de bien tout organiser en avance. Le déménagement est l’occasion de faire le tri dans vos affaires personnelles. N’emportez pas dans votre nouvel habitat les choses qui ne vous servent plus. Donnez-vous du temps pour organiser un vide-grenier et trouver des preneurs pour tous les objets superflus dont vous ne voulez plus. Ensuite, achetez des cartons, prévoyez des caisses et louez d’autres protections nécessaires pour l’emballage de vos possessions. Placez les objets les plus lourds au fond des cartons. Faites attention avec vos objets fragiles. Pour les verres, prenez du papier journal pour les emballer un à un. Marquez sur chacun des cartons leurs contenus. Pour les meubles, démontez-les avec soin et numérotez leurs éléments : étagères, portes, etc. Ceci facilitera leur montage lorsque vous serez dans votre nouvelle maison. Soyez vigilant avec vos appareils électroménagers et électroniques. Immobilisez leurs parties mobiles et utilisez de l’adhésif pour fixer les cordons de branchement. Enfin, pour le transport, estimez avec précision le volume de vos affaires pour choisir un véhicule adapté. Bien entendu, n’hésitez pas à faire participer vos amis à votre déménagement.   Faire appel à une entreprise de déménagement   Déménager avec l’aide de vos amis est une solution conviviale. Cela...
Comment gérer son bien immobilier français quand on est expatrié ?

Comment gérer son bien immobilier français quand on est expatrié ?

Investir dans l’immobilier français reste l’un des choix d’investissement privilégié des expatriés français. Outre les taux d’intérêt attractifs et les exonérations fiscales, investir dans l’immobilier français c’est aussi profiter d’un pied à terre quand on revient, voire d’une habitation quand on effectue notre retour définitif en France. Seulement, il n’est pas toujours évident de gérer ce bien immobilier à distance. Voici quelques astuces pour rendre cette gestion à distance plus évidente.   La difficulté de gérer son bien immobilier à distance Bien sûr, cette difficulté dépend du pays dans lequel on est expatrié. Si celui-ci est frontalier à la France et que nous vivons à proximité de cette frontière, tandis que notre bien immobilier est juste de l’autre côté de la frontière, il n’y a aucune difficulté supplémentaire pour gérer notre bien. Par contre, si on est expatrié à Hong-Kong, et qu’on possède un bien immobilier en France, tout de suite les choses se compliquent si vous n’êtes pas bien conseillé. En effet on ne peut pas vraiment se permettre de rentrer en France une fois par mois à moins d’avoir les moyens financiers et le temps nécessaire. Dans ce cas, on doit gérer à distance notre investissement immobilier. Quelques astuces pour mieux gérer son bien immobilier à distance La première astuce quand on est expatrié consiste à investir dans un bien de type SCPI ou crowdfunding. Auquel cas, on paie une part du bien dont on est copropriétaire. Le bien est alors géré par un organisme dédié. Cependant, cette solution vaut uniquement avant d’investir dans le bien immobilier. De plus, s’il s’agit d’un investissement au rendement intéressant, il...
Comment choisir son plombier en France !

Comment choisir son plombier en France !

  Pour toutes vos installations de plomberie et vos dépannages urgents, vous pouvez compter sur votre plombier à Lannion, c’est un professionnel labellisé qualipac rge : il est notamment spécialisé dans l’installation de pompes à chaleur et dans la gestion des ressources énergétiques. Les différents types d’installation   Vous pouvez contacter votre plombier chauffagiste à Lannion pour toutes vos installations et réparations. Il peut notamment intervenir pour la mise en place d’un système de chauffage aérothermique et géothermique, à savoir une pompe à chaleur. Il vous aiguillera sur les différentes possibilités en fonction de l’agencement de votre logement. Il assure également la pose des chauffages, leur réglage et leur entretien. Le professionnel du chauffage à Lannion pourra également s’occuper de votre robinetterie, des évacuations ou encore de la pose d’un lave-linge / lave-vaisselle et de son raccordement. Votre plombier à Lannion travaille avec des marques de renom, connues et reconnues pour la qualité de leurs produits. Les dépannages en urgence à Lannion   Si vous êtes face à une urgence sur votre système de plomberie, vous pouvez faire confiance à votre artisan. Il est régi par un barème officiel et les tarifs sont clairement indiqués : avant toute intervention de sa part, vous recevrez un devis gratuit et sans engagement de votre part, c’est un gage de tranquillité. Votre plombier est disponible tous les jours de la semaine, y compris le week-end et les jours fériés. Il mettra tout en place pour intervenir à votre domicile le plus rapidement possible. Après un examen précis de votre installation, il sera en mesure d’entamer les travaux nécessaires, une fois que vous...