Le président
du conseil syndical joue un rôle prépondérant dans une copropriété. Il assure
le lien entre le syndic et les copropriétaires. En plus de cela, il assiste le
syndic tout en donnant son avis sur les questions liées au syndicat. Dans cet
article, découvrez toutes les informations tournant autour du président du
conseil syndical.
Connaître tout sur l’élection du président du conseil syndical
D’après la loi du 10 juillet 1965, le président du conseil syndical est élu parmi les membres mêmes du syndicat de copropriété. De plus si la copropriété dispose d’un conseil syndical, il est obligatoire d’élire un président. L’élection du président se réalise une première fois, notamment par l’assemblée générale membre du conseil syndical et une seconde fois par les membres du conseil syndical. Ceci dit, une copropriété n’est pas obligée de mettre un conseil syndical.
Toutefois,
si elle décide d’en instaurer, le président doit être élu. Par ailleurs, il ne
faudra pas non plus confondre membre du syndicat des copropriétaires et membre
du conseil syndical. Dans tous les cas, le président du conseil syndical ne
peut être élu par le syndic ni par l’assemblée générale. C’est une fois membre
qu’il peut être élu à ce poste. En gros, le président du conseil syndical est
doublement élu. Peu importe, le conjoint ou partenaire d’un copropriétaire,
tout copropriétaire, un usufruitier de l’immeuble peut être élu président, bien
évidemment, s’il est membre.
Le président du conseil syndical : une instance indispensable
Le président du conseil syndical est un représentant du conseil
syndical. En occupant cette fonction, il doit remplir plusieurs missions. C’est
pour cette raison qu’il doit principalement être disponible en tout temps. Ceci
dit, il est intéressant d’avoir un président dans une copropriété. Il est une
sorte de relais entre les copropriétaires et le syndic. En général, il règlemente
les relations entre les nombreux organes et les acteurs de la copropriété.
Comme on vient de préciser, le président est un important
interlocuteur et également un responsable de la gestion et de l’administration
de la copropriété. Il se charge également de la consultation, l’assistance et
le contrôle du syndic. C’est d’ailleurs pour cela qu’il est toujours nécessaire
de disposer d’un président au sein d’une copropriété ayant un conseil syndical.
En plus des missions citées précédemment, il dispose également de pouvoirs
spécifiques comme la convocation d’une assemblée générale dans le cas où la
demande effectuée par le conseil syndical auprès du syndic n’a pas de suite.
Il est aussi en mesure d’exiger à l’ancien syndic les documents de la
copropriété pour les remettre au nouveau syndic. D’autres missions classiques
comme les missions de gestion courante sont aussi prévues. La convocation des
réunions, la diffusion des informations au syndic et aux
copropriétaires entre autres. En général, le président du conseil syndical
doit occuper son poste durant trois ans renouvelables. Malgré cela, il peut
démissionner à n’importe quel moment et peu importe les motifs. Malgré tout, il
maintient toujours son titre de conseiller syndical.